Pro klíčovou část rozvojového území na Palmovce zvanou „Pentagon“ byl na základě dohody všech spolupracujících partnerů (MHMP, MČ P8, IPR Praha a PDS) městskou částí Praha 8 iniciován vznik urbanistické studie, která zachycuje shodu těchto partnerů na urbanistické koncepci území a tvoří podklad pro probíhající změnu územního plánu Prahy.

Urbanistická studie zpracovaná studiem Unit architekti respektuje stávající hodnoty lokality, zasazuje do ní bytové a administrativní budovy a vytváří mezi nimi atraktivní veřejný prostor. Studie vychází z principů udržitelného rozvoje a kompaktního města s dostatečným množstvím kvalitně řešených zelených ploch a parků. Souběžně se studií byla projednávána změna územního plánu, která byla finálně schválena Zastupitelstvem hl. m. Prahy v červnu 2024, a tím byl otevřen potenciál pro přípravu komplexního městského developmentu a současně došlo k významnému zhodnocení nemovitostních aktiv v majetku města.

Pokud by se podařilo dořešit konsolidaci všech pozemků do majetku HMP, může v roce 2026 PDS zahájit intenzivní developerskou přípravu celého území v souladu se studií a regulativy nastavenými územním plánem.