Nová Brána Olbrachtova představuje developerský projekt s nájemními byty, kancelářemi a službami v návaznosti na výstup z nové stanice metra. Veškeré provozy budou dlouhodobě v majetku investora a budou pronajímané nájemcům.

Primární funkce budovy (přes 50 % HPP) připadne nájemnímu bydlení, dále cca 30-40 % HPP bude využito na administrativní plochy s možností řešení jako flexibilní kanceláře. Zbylých 10 % HPP bude využito na doplňkové funkce a služby.

Cílem soutěže je v první řadě připravit podklad pro změnu územního plánu, který zohlední novou stanici metra D jako lokální centrum, a následovně ve spolupráci s investorem navržený projekt realizovat. Věříme, že tím vznikne dominantní stavba vysoké architektonické úrovně s výborným poměrem mezi cenou a hodnotou stavby.

Na základě otevřené výzvy se mohl přihlásit neomezený počet kanceláří a týmů, ze kterých porota složená z většiny z nezávislých odborníků vybrala 5 účastníků, kteří rozpracují své návrhy. Pro tyto týmy bude uspořádaná prohlídka lokality a následně jejich prezentace rozpracovanosti s diskuzí před porotou. Své finální návrhy budou moci porotě rovněž prezentovat.

Hodnocení poroty:

Rozhodli jsme se udělit tomuto projektu první místo v soutěži, protože se jedná o prostorově perspektivní koncept, který nejlépe nabízí potřebný základ pro rozvoj projektu ze všech hledisek. Návrh nejpřesněji vystihuje zadání a jeho efekt. Do budoucna však očekávejte velmi náročné rozpracování projektu.